易居企业瞄准房产交易数字化风口,剑指2万亿GTV

8月31日,易居企业控股(02048.HK)披露2020年中期业绩报告.报告期内,实现房地产代理服务及房地产经纪网络服务总销售额为1908亿元,录得总营业收入为28.45亿,税息折旧及摊销前利润为4.362亿,利润及全面收益总额近1.05亿。
 
上半年,易居企业控股基于防范风险、稳健经营前提,逐渐转向高质量发展,聚合优质的资源及项目,实现经营性现金流由负转正大幅提升,由上年同期的净流出近2.45亿增长至净流入超8.33亿。截至报告期末,账面拥有现金余额39亿。
 
今年一季度,疫情给市场带来较大冲击,中国内地约1600个售楼处停止营业,市场从3月份开始逐渐恢复,到6月底已经从疫情影响的“谷底”走出,实现“深V”反转。在这期间,易居企业控股的全体员工砥砺前行,确保了公司经营的稳定运营。
 
疫情期间,地产数字化快速发展,公司敏锐捕捉市场发展机遇,快速布局,并携手阿里巴巴共建中国房地产行业航母级的交易综合服务平台,致力于推动房产服务行业走向全面数字化、智能化。
 
易居(中国)企业控股有限公司董事局主席周忻表示:“2020年是不寻常的一年,我们正在积极推动全面数字化转型,这对中国房产服务领域一件有重要价值的事件,我们将继续扩大房地产服务的生态系统,以赋能服务整个房地产行业。”
 
各项业务稳步推进
 
2020,在新冠疫情全球蔓延的影响下,各行各业受到不同程度的考验,也对房地产行业带来一定的冲击。随着第二季度疫影带来的影响逐渐减少,在易居企业控股全体员工的努力下,公司运营已明显改善,并在报告期内取得利润。
 
其中,一手房代理业务方面,成销总面积达1310万平方米,成销总金额1475亿元。截至2020年6月30日,已签未售的储备项目面积超2.88亿平方米,将保证下半年代理收入的恢复增长曲线。
 
房地产经纪网络服务业务方面,上半年实现成销总金额433亿元,成销套数32122套,实现盈利3750万元。公司继续保持二手房领域的行业领先地位,大力发展一二手联动业务,并为中小微中介及经纪人赋能。
 
房地产数据及咨询服务方面,实现收入近4.76亿元。近年来,公司围绕地产大数据实现稳定增长,并从住宅数据向非住宅领域扩展,引领行业需求,创造行业价值。
 
展望未来,易居企业控股将立志成为房地产行业“科技赋能、智慧服务”的奋斗者、整合者和领导者,坚持致力于服务开发商、中介机构、资产所有人等。在一手房代理服务业务方面,易居企业控股将从高速发展,转向高质量发展,聚合优质的资源服务及项目,通过智慧服务提质增效;在房地产经纪网络服务平台业务方面,公司将继续攻坚技术管理,运用创新技术及优质服务进一步扩大市场份额;在房地产数据及咨询服务方面,克而瑞作为国内行业领先的房地产大数据应用服务平台,不仅赋能服务开发商,更要赋能服务整个不动产行业。
 
拥抱数字化变革
 
今年7月31日,易居企业控股与阿里巴巴建立战略合作关系,双方将在包括线上线下房产交易、数字营销和交易后相关服务等领域展开深度合作,推动房产服务行业走向全面数字化、智能化。
 
双方将共同建立房产线上营销平台和数字化交易链路,同时,阿里作为易居企业控股的战略投资股东,将在品牌、业务、数字化等方面为公司发展赋能。
 
以此为契机,易居企业控股将通过数字化地产驱动三大核心业务,构建房地产交易全链路生态圈。房地产交易服务业务中,新房业务整合线上线下资源,为开发商提供全 能营销服务;二手房业务持续为中介机构赋能,搭建二手房交易平台。乐居业务继续发挥中国领先的房地产互联网平台优势,搭建极具影响力的房产互联网媒体平台和房产线上数字化营销及交易平台,为房地产全业态提供先进的O2O营销服务体系。克而瑞作为国内行业领先的房地产大数据应用服务平台,从住宅领域延伸至非住宅领域,以存量资产为核心建立起资管、租售、物管等服务体系,正式开启房地产的下半场。
 
易居企业控股CEO丁祖昱在业绩会上表示:从疫情开始,管理层就对疫情可能对市场产生的影响进行了充分的预估和准确的判断,因此上半年公司一直保持着非常良好的现金流状况,未来公司仍将持续稳健经营。
 
同时,易居企业控股将抓住与阿里巴巴合作的机遇,利用各方面的资源,“占领”更多案场,做大市场份额,“明年我们的GTV将力争达到2万亿元。”
 
2020年是危与机并存的一年,易居企业控股表示,公司将密切关注社会和行业发展趋势,持续稳健经营;借助与阿里的战略合作,把握机遇整合资源;聚焦房地产交易服务,迅速扩大市场份额。与此同时,公司要在管理积极革新,在业务模式上稳扎稳打,向规模和管理要效益,不断为股东、客户及社会相关方创造价值。

 

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